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内地在港上市房企股票翻倍上涨
  

  日前,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10 研究组”发布了2009中国房地产上市公司研究成果。
去年上市房企资产增速放缓
   分析显示,2008年,沪深及内地在港上市房地产公司的平均总资产规模继续保持增长态势,但受市场调整影响,增速出现明显回落。其中,沪深房地产上市公司平均总资产为70.45亿元,同比增长21.03%,增速较上年同期回落33个百分点;内地在港上市房地产公司平均总资产为268.79亿元,同比增长13.72%,增速较上年同期回落72个百分点,资产规模扩张速度明显趋缓。受市场因素影响,多数公司主动调整开发规模或项目进度,缩减甚至停止土地储备的扩充。
  2009内地在港上市房地产公司综合实力TOP10企业中,中国海外发展2008年营业收入达到港币188.92亿元,较2007年同期增长约13.59%;实现净利润港币50.72亿元,较2007年同期增长20.28%;合生创展2008年毛利率由2007年的40%上升到了2008年的45%,公司2008年资产负债率为61%。雅居乐地产则以经营利润达到65.37亿元,同比增长44.69%,54.57亿元的净利润的业绩令其在内地在港上市房地产公司中一路领先。

   展望前景,研究组相关人士表示,仍看好行业龙头企业的发展,且预计2009年行业的整合将进一步加剧。